Phân biệt tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai
Tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai là hai khái niệm quan trọng trong Bộ luật Dân sự 2015, thể hiện sự khác biệt về thời điểm sở hữu và hình thành giá trị của tài sản. Cụ thể:
Tiêu chí | Tài sản hiện có | Tài sản hình thành trong tương lai |
Căn cứ pháp lý | Khoản 1 Điều 108 Bộ luật Dân sự năm 2015 | Khoản 2 Điều 108 Bộ luật Dân sự năm 2015 |
Định nghĩa | Tài sản hiện có là tài sản đã hình thành và đã được xác lập quyền sở hữu cũng như quyền khác trước hoặc tại thời điểm chủ thể xác lập giao dịch | Tài sản hình thành trong tương lai là loại tài sản chưa được hình thành hoặc đã hình thành như chỉ được xác lập quyền sở hữu sau thời điểm xác lập giao dịch. |
Thời điểm xác lập quyền sở hữu | Trước hoặc tại thời điểm thực hiện giao dịch | Sau thời điểm thực hiện giao dịch |
Rủi ro khi đảm bảo | Thấp hơn | Cao hơn |
Việc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ | Áp dụng với quyền sử dụng đất | Không áp dụng với quyền sử dụng đất |
Ví dụ | Một căn nhà đã xây dựng xong và được đưa vào sử dụng, hoặc một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. |
- Tài sản chưa hình thành: nhà ở đang được xây dựng mà chưa được nghiệm thu, chưa đi vào sử dụng. - Đối với tài sản đã hình thành nhưng chủ thể xác lập quyền sở hữu tài sản sau thời điểm xác lập giao dịch anh B mua một chiếc ô tô từ anh C, hai bên đã làm hợp đồng mua bán xe và chưa thực hiện giao nhận xe. Trong trường hợp nhày, chiếc xe ô tô là hình thành trong tương lai mặc dù anh B chưa đăng ký sang tên xe. Chỉ sau khi được giao nhận, lập hợp đồng mua bán xe ô tô thì anh B mới đăng ký sang tên xe để xác lập quyền sở hữu với chiếc xe ô tô này. |
Trên đây là bài viết tham khảo của Luật Nguyễn Hiếu - Luật sư Đồng Nai. Nếu bạn đọc có thắc mắc hãy liên hệ ngay Luật Nguyễn Hiếu để được tư vấn nhanh nhất và chính xác nhất.
Công Ty Luật Nguyễn Hiếu được đánh giá là một trong những công ty luật uy tín chuyên nghiệp hàng đầu tại Đồng Nai và các tỉnh lân cận. Với đội ngũ nhân viên luật sư chuyên nghiệp, am hiểu pháp luật, được đào tạo bài bản luatsubienhoa.com.vn đã và đang hỗ trợ, là lựa chọn hàng đầu cho nhiều cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức lớn nhỏ có nhu cầu về luật. Công ty có trụ sở chính tại Biên Hòa, Đồng Nai
LIÊN HỆ LUẬT SƯ ĐỒNG NAI - CÔNG TY LUẬT NGUYỄN HIẾU
Điện Thoại: 0921 888 777
Địa chỉ: 1680 - Nguyễn Ái Quốc - P. Trấn Biên - Đồng Nai
Hỏi đáp khác
- Cách tính thuế 68
- Những loại thuế hộ, cá nhân kinh doanh cần nộp 48
- Các phương pháp nộp thuế 38
- Hình thức lừa đảo mới gần đây 92
- Doanh nghiệp có được góp vốn bằng tiền mặt không? 284
- Thâm hụt thương mại là gì ? Thuế đối ứng là gì? 377
- Mở tiệm hoa sát nhà thầy có phải là hành vi cạnh tranh không lành mạnh? 211
Hỗ trợ trực tuyến
-
Hotline
-
Luật sư